Procura de turistas por destinos mais em conta e êxodo dos grandes centros urbanos são fatores que mantêm o mercado turístico e imobiliário aquecidos em Ubatuba. Ubatuba continua cada vez mais procurada como destino turístico em todas as épocas do ano, e também como lugar para morar. Com a crise econômica, muitos turistas abrem mão de destinos internacionais ou mesmo nacionais mais caros, como o nordeste do Brasil, por exemplo, e optam pelas lindas e acessíveis praias do extremo norte paulista. O movimento do turismo há tempos deixou de ser exclusividade apenas da alta temporada e a cada ano registra-se melhor desempenho nos meses da baixa temporada, especialmente nos feriados e nas férias escolares de inverno. Ubatuba é o destino fixo de milhares de paulistanos e também de turistas do sul de Minas, Vale do Paraíba e muitas regiões do interior de São Paulo.
Ao mesmo tempo, a crise hídrica, a poluição e o caos urbano da capital paulista têm gerado um forte êxodo de famílias (57% dos paulistanos afirmam ter vontade de abandonar a cidade) buscando qualidade de vida e mais saúde perto da natureza, e Ubatuba tem sido escolhida como novo lar por muitas delas, o que causa grande procura por imóveis, mais demanda por serviços, movimenta o comércio local, esquenta a economia. Estima-se que Ubatuba esteja recebendo novos moradores todos os dias. Não só de São Paulo como de diversas regiões do Brasil e do mundo. Na última década, o crescimento populacional da cidade de Ubatuba foi próximo de 10.000 habitantes, e no último ano isso se intensificou.
O movimento das férias de julho na cidade e o bom desempenho no setor de imóveis nos últimos meses confirmam estas informações. Na pousada Peixes do Mar, por exemplo, localizada no bairro da Praia Grande, o número de hóspedes de julho superou expectativas, segundo seu proprietário Adriano Iberê: “julho foi um mês surpreendente em termos de movimento para nós e os fins de semana ensolarados de agosto também seguiram na mesma medida, aqui felizmente não sentimos os efeitos da crise”, comemora. No mesmo período, o cartório de notas de Ubatuba bateu recorde de assinatura de escrituras de imóveis. Também na Praia Grande, bairro que tem um forte público cativo de frequentadores, tanto na alta como na baixa temporadas, a oferta e a demanda por imóveis parece nunca parar. Um novo empreendimento da região, Fiji Studio, ocupa um dos últimos terrenos disponíveis no local e tem tido muita procura antes mesmo de ser lançado, o que mostra que realmente o mar está para peixe no mercado imobiliário de Ubatuba.
