Os primeiros passos: Imobiliária Ubatuba
Tudo começou nos anos 1950, quando o engenheiro Miguel Maurício chegou com sua família a Ubatuba e decidiu apostar no futuro dessa terra ainda isolada entre o mar e a serra.
Em 16 de novembro de 1955, era registrada a Gleba A do loteamento Jardim Acaraú (hoje parte do bairro do Itaguá), o primeiro empreendimento da recém-fundada Imobiliária Ubatuba. Aquele ato marcou o início de uma trajetória que atravessaria gerações, ajudando a moldar a paisagem, a economia e o estilo de vida no extremo norte do litoral paulista.
Hoje, sete décadas depois, essa história se chama Atmosfera Incorporadora, uma empresa que carrega no nome e na prática a essência do que sempre a guiou: construir e transformar com respeito, qualidade e propósito.
Nova Ubatuba: surf, juventude e expansão
A construção da Rodovia Rio–Santos, nos anos 1970, aproximou Ubatuba das grandes capitais e impulsionou o turismo, que se expandiu nos anos 1980 e 1990.
Foi nesse cenário que a história da Nova Ubatuba também se desenvolveu, em duas fases. Alguns anos após a fundação da Imobiliária Ubatuba, um dos filhos de Miguel Maurício permaneceu na cidade para organizar o patrimônio da família. Desse movimento nasceu o loteamento Jardim Anchieta, marco inicial da Nova Ubatuba e hoje um “bairro” dentro da Praia Grande. A segunda fase ganhou força sob a liderança de Paulo Pinotti, mais conectado à cultura local e ao momento de modernização da cidade. A empresa passou a enxergar o urbanismo com visão mais ampla, deixando de apenas vender imóveis para criar lugares. É desse período que surgem os empreendimentos Grand Bali, Fiji e Lembongan, símbolos da fase moderna e da expansão da Praia Grande.
Esse ciclo pavimentou o caminho para o passo seguinte: a criação da Atmosfera Incorporadora, que herdou esse legado e o levou a um novo patamar.
Anos 2000: nasce a Atmosfera
Com o início dos anos 2000 e a chegada de uma nova geração, a empresa passou a se chamar Atmosfera Desenvolvimento Imobiliário. O nome traduzia um propósito: construir de forma integrada à cidade, valorizando o território, as pessoas e a paisagem. A Atmosfera começa a se consolidar como símbolo de inovação e sustentabilidade em Ubatuba.
Empreendimentos que marcam uma história
Ao longo das últimas duas décadas, a marca Atmosfera firmou seu nome em empreendimentos que redefiniram o conceito de morar em Ubatuba. Cada projeto reflete a busca constante por equilíbrio entre natureza, arquitetura e bem-estar.
O Grand Bali Resort, construído ainda na fase Nova Ubatuba, inaugurou uma nova era no litoral norte, ao conciliar sofisticação e integração à paisagem natural.
O Latitude 23, primeiro empreendimento da Atmosfera no bairro do Itaguá, apresentou uma área de lazer inédita em Ubatuba, com enorme complexo aquático, infraestrutura completa e sistema de segurança avançado.
O Viw Residence trouxe uma linguagem arquitetônica arrojada: as icônicas piscinas nas varandas viraram atração turística na Praia Grande!
O Bambu, com seu design biofílico inspirado no próprio bambu, representa compromisso com a inovação, sustentabilidade e harmonia com o ambiente.
No Saco da Ribeira, o conjunto formado por Voga Residence, Dársena Voga Marine e Ribeira Mall transformou a região em um novo polo náutico e turístico, inspirado em marinas internacionais.
Mais recentemente, o Reserva DNA, o Set Praia Grande, o Casa Itaguá, o L500, O DNA Itaguá, o Tamburu… novos projetos que refletem o amadurecimento da marca: empreendimentos com perfis cada vez mais diversificados, mas que mantêm a sofisticação na arquitetura, a consciência ambiental e a identidade da marca Atmosfera.
Sustentabilidade como pilar
Cada novo projeto nasce com a missão de equilibrar desenvolvimento e preservação; um compromisso que se estende a ações como drenagem urbana, gestão de resíduos, instalação de carregadores elétricos, projetos com carbono zero. Mais do que construir, a Atmosfera sempre acreditou em cuidar para crescer.
Impactos positivos na comunidade
Projetos como o Ribeira Mall e o Ubatuba Mall transformaram regiões, juntando comércio, lazer e gastronomia de excelência em espaços pensados para convivência. A Roda de Ubatuba, maior roda-gigante do litoral paulista, se tornou um novo marco urbano e turístico, símbolo de pertencimento e orgulho local, que celebra um novo ponto de vista, uma nova maneira de ver a cidade. Esses empreendimentos geram emprego, atraem visitantes, fortalecem o comércio e ampliam o acesso à cultura, refletindo uma atuação que ultrapassa o campo da construção civil.
Propósito e impacto social
O Projeto Namaskar, iniciativa social da empresa, é exemplo de que a Atmosfera entende seu papel como agente de transformação. O programa oferece atividades educativas e esportivas para crianças e famílias em situação de vulnerabilidade, fomentando valores de empatia e colaboração.
Diversidade de atuação
A Atmosfera expandiu aos poucos a sua atuação para além do setor imobiliário. Em parceria com a VOA SP, participa hoje da operação do Aeroporto de Ubatuba, contribuindo para a infraestrutura regional.
Agricultura sustentável
No interior paulista, faz parte também da empresa a Fazenda São Pedro do Pardinho, que sob a marca Bio Cuesta produz e exporta cafés especiais, orgânicos e biodinâmicos.
Gente que constrói
A essência da Atmosfera está nas pessoas. São muitas histórias que acompanharam o crescimento da empresa desde o começo e nas décadas mais recentes. Colaboradores que encontraram aqui um espaço para crescer profissionalmente. Em 2024, esse ambiente de valorização humana foi reconhecido pelo selo Great Place to Work (GPTW), que certifica as melhores empresas do mundo para trabalhar.
70 anos: uma nova identidade, o mesmo propósito
Em 2025, a Atmosfera completa 70 anos de atividades, sendo 20 deles sob a marca atual. Para celebrar, a empresa apresenta uma renovação de identidade visual, com mudanças sutis e significativas em seu logo e paleta de cores; um gesto simbólico que representa a continuidade de uma trajetória sólida, sem abrir mão da essência. Com olhar para o futuro e raízes no território, a Atmosfera desenvolve empreendimentos que se integram ao meio ambiente, impulsionam a economia local e valorizam a experiência de viver no litoral.
A Atmosfera Incorporadora se consolidou como parte da transformação urbana de Ubatuba. Hoje é referência no litoral norte paulista e conduz projetos que equilibram tradição, inovação e sustentabilidade. Com 70 anos de história e o mesmo compromisso de sempre, segue criando, inspirando e transformando, para que o amanhã seja ainda melhor do que hoje.
